Installerun chalet pour faire de la location saisonnière sans demande de permis à Montauban Tarn et Garonne 82 - JD Outdoor est spécialisé dans la construction d'extensions de maison en bois sur Toulouse et ses alentours, sans permis de construire. Produits innovants et 9mars 2017 - Liste de nos tipis-en-bois en bois : sans permis de construire. 9 mars 2017 - Liste de nos tipis-en-bois en bois : sans permis de construire. Pinterest. Aujourd'hui . Explorer. Lorsque les résultats de saisie automatique sont disponibles, utilisez les flèches Haut et Bas pour vous déplacer et la touche Entrée pour sélectionner. Pour les utilisateurs d'un appareil tactile Notreexpérience nous à permis de mettre au point une gamme unique d'habitations en bois. Sans dépôt de permis de construire pour nos habitations de 5m² à 20m². Achetez la conscience tranquile ! Notre spécialitée Chalet rondins de bois brut Maison ossature bois Charpente Garage bois Notre entreprise en quelques images 1; 2; 3; Retrouvez dans l'album ci-dessus des photos Maisoncontainer bois, design, sans permis de construire. Nos maisons containers habitables sont des solutions de logement minimaliste confortable et pratiques. Leur surface modeste et leur caractère mobile vous dispense de demande de permis de construire. La maison container bois combine design et matériaux nobles et praticité. Unetonnelle en bois, parfaite pour se reposer à la belle saison, pourra ainsi être acquise pour une somme très modeste, à partir de 1500 euros pour les modèles les plus simples. Ceux qui ont besoin d’un chalet fermé et Vay Nhanh Fast Money. Surface25,5 m²TerrasseOptionCouchages2 - 5 Lodge Lilas – 25,5 m² Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir deNous consulter Découvrir cette maison SurfaceEn fonctionTerrasseEn fonctionCouchagesEn fonction Tiny House sur mesure Maison sans permis de construire Nos Tiny Houses A partir deSur devis Découvrir cette maison Surface15,5 m²TerrasseOptionCouchages2 - 5 Lodge Lotus – 15,5 m² Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir deNous consulter Découvrir cette maison Surface13,3m²TerrasseOptionCouchages1 Tiny House MPMVerte GABRIEL Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir de30 000€ ttc Découvrir cette maison Surface17,6m²TerrasseOptionCouchages2 Lodge Quadrapol TWENTY Bureau – 20m² Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir de33 950 € ttc Découvrir cette maison Surface17,6m²TerrasseOptionCouchages2 Lodge Quadrapol TWENTY – 20m² Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir de39 700€ ttc Découvrir cette maison Surface26,6m²Terrasse18,5m²Couchages4 Lodge Quadrapol KUBE – 26,6m² Maison de -20m² emprise au sol Maison sans permis de construire Nos Lodges & Studios de jardin A partir de67 490€ ttc Découvrir cette maison La construction d’un chalet en bois nécessite une certaine dextérité manuelle, un constructeur professionnel et des connaissances artisanales. Elle nécessite également la connaissance des normes et réglementations. Que dit réellement la loi sur la construction de chalet en bois ? Cet article permettra de lever tous les doutes qui existent autour de cette question. Construction de chalet en bois et permis de construire Le chalet en bois, comme les bâtiments en béton, nécessitent un permis de construire. Ce type d’installation est régi par une législation formalisée par le POS Plan d’occupation des Sols et le PLU Plan Local d’Urbanisme, documents créés pour garantir la qualité du cadre bâti. Le texte de la loi est très clair. En aucun cas, un permis de construire ne peut être refusé pour des raisons de type de matériau. Le PLU Plan Local d’Urbanisme traite des aspects architecturaux de l’habitat et vise à préserver le patrimoine local et à assurer l’intégration des bâtiments dans le site concerné. Le POS Plan d’Occupation Solaire, quant à lui, définit l’étendue de l’utilisation du sol en fonction de la nature du terrain rural, agricole, industriel et en fonction de l’usage du bâtiment professionnel ou résidentiel. Ainsi, avant de se lancer dans un tel projet, il est nécessaire de s’assurer que la future installation répond aux exigences des normes et règlements. En termes de taille, un permis de construire est nécessaire pour les chalets de plus de 20 m². Pour ceux dont la superficie est comprise entre 5 et 20 m², la construction peut être lancée simplement en déclarant le projet aux autorités. Tout ce qui est inférieur à 5 m² ne nécessite pas d’acte administratif. Construction d’un chalet en bois les cas de refus du permis de construire Les motifs de refus d’un permis de construire sont généralement la non-conformité aux exigences du PLU. Dans la plupart des cas, les maisons et chalets en bois achetés sur catalogue ne s’intègrent pas au terrain sur lequel ils se trouvent, car les propriétaires ne le connaissent pas. Construction d’un chalet en bois comment éviter un refus de permis de construire ? L’essentiel à savoir pour éviter un refus de permis de construire est de soumettre son projet de construction à la commission locale de l’urbanisme et de l’environnement. Par ailleurs, il faut aussi examiner toutes ses observations avant de soumettre les documents aux autorités. Il est également conseillé de lire attentivement le PLU pour s’assurer que sa maison en bois répond aux conditions énoncées dans ce document. Chalet en bois que faire en cas de refus du permis de construire ? Avant de recourir à un expert en construction pour son chalet en bois, il faut s’assurer d’obtenir le permis de construire. Si le permis de construire n’est pas accordé, vous pouvez demander au constructeur du chalet d’apporter toutes les modifications nécessaires pour que le bâtiment soit en harmonie avec l’environnement. Vous pourrez alors déposer une nouvelle demande de permis de construire. À qui doit-on faire appel pour construire un chalet en bois sans permis de construire ? Un certain nombre d’entreprises vendent désormais des chalets en bois de différentes tailles et les livrent directement sur le chantier. En ce qui concerne les petites surfaces, la plupart de ces structures sont déjà assemblées et isolées. On o peut obtenir des chalets avec Bois traités Double vitrage, Toiture de qualité. Toutefois, lors du choix d’un modèle à bas prix, il est nécessaire de prêter attention à la qualité du bois et à l’augmentation de l’humidité due au climat. Il est également possible et de plus en plus courant de construire de grandes villas plusieurs pièces conformes à la norme RT 2012. Avec une entreprise comme ECOCHALET SARL, on peut obtenir des modèles qui disposent même de terrasses et de mezzanines, mais des permis de construire sont susceptibles d’être exigés, surtout s’ils sont construits sur un terrain nu. Les chalets en bois en kit sont constitués de murs en bois massif montés par empilement de madriers de 44 mm à 190 mm d’épaisseur ou en double madriers permettant d'emprisonner un isolant en fonction des régions d’implantation et des besoins. Le bois utilisé pour nos chalets habitables est l’épicéa. En dépit de son épaisseur, ce bois massif possède une inertie dite légère. C’est pourquoi cette technique de construction est très répandue dans les régions montagneuses de l’Europe. Équipé de portes d'entrées vitrées et de fenêtres double vitrage, vous obtenez un chalet en bois habitable pas cher et bien isolé. Un chalet en kit à ossature bois n'est pas livré monté, mais son montage est relativement facile. Alors n'hésitez plus offrez vous un chalet bois pas cher et de qualité avec WSN. Sont compris dans nos tarifs affichés le plancher, les fenêtres et les portes. Livraison offerte en France Métropolitaine hors Corse. Selon la surface, un permis de construire peut être vous un vrai chalet de jardin livré en kit, solide, durable et économique! N'attendez plus pour construire un chalet de jardin en bois contactez nous. Affichage 1-24 de 43 articles disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 48m² Dim. 8000x6000-44 4P2 WSN WS 10744 Un ravissant chalet de 4 pièces soit une superficie totale de 48 m². Parfait pour être installé sur un lieu de villégiature où vous pourrez profiter pleinement de vos loisirs le weekend ou en vacances. Cet habitat comprend une grande pièce à vivre de 26 m² dans laquelle il peut être aménagé un coin cuisine avec un espace dînatoire et un salon. Deux chambres et une petite pièce idéale pour installer une salle de bains. Avec les 2 portes vitrées et une grande fenêtre, la pièce à vivre est dotée d’un éclairage naturel et équilibré qui procure une grande clarté dans toute la pièce. Ce chalet est munit de 2 portes d’entrées vitrées et de 4 fenêtres équipées de double vitrage pour une meilleure isolation ainsi que des madriers en épicéa de 44mm d’épaisseur. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 48m² Dim. 8000x6000-44mm 5P WSN WS 10754 Ce ravisant chalet de 48 m² dispose de 4 pièces, et d’une cinquième pouvant servir de salle de bains. Avec un séjour d’une taille raisonnable de 18m² ou vous pourrez installer une agréable cuisine ouverte et un espace salle à manger/ salon. Vous apprécierez aussi les deux grandes chambres lumineuses. Ce chalet est idéal comme maison secondaire, principale ou bureau. En effet, il est d’une grande clarté par son nombre de fenêtres, chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre. D'une grande luminosité il est un lieu agréable et accueillant pour y vivre ou travailler. Le salon dispose d’une porte-fenêtre et de deux fenêtres, les chambres et la salle de bains d’une fenêtre chacune. Elles permettent à la lumière et à la clarté de pénétrer naturellement dans ce chalet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm disponible en 70mm. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 48m² Dim. 8000x6000-44mm 4P WSN WS 10755 Ce ravisant chalet de 48 m² dispose de 3 pièces, et d’une quatrième pouvant servir de salle de bains. Avec un séjour d’une taille raisonnable de 25m² ou vous pourrez installer une agréable cuisine ouverte et un espace salle à manger/ salon. Vous apprécierez aussi les deux grandes chambres lumineuses. Ce chalet est idéal comme maison secondaire, principale ou bureau. En effet, il est d’une grande clarté par son nombre de fenêtres, chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre. D'une grande luminosité il est un lieu agréable et accueillant pour y vivre ou travailler. Le salon dispose d’une porte-fenêtre et de deux fenêtres, les chambres et la salle de bains d’une fenêtre chacune. Elles permettent à la lumière et à la clarté de pénétrer naturellement dans ce chalet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm disponible en 70mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 54m² Dim. 9000x6000-44mm WSN WS 10756 Ce ravisant chalet de 54 m² dispose de 3 pièces, et d’une quatrième pouvant servir de salle de bains. Avec un séjour d’une taille raisonnable de 29m² ou vous pourrez installer une agréable cuisine ouverte et un espace salle à manger/ salon. Vous apprécierez aussi les deux grandes chambres lumineuses. Ce chalet est idéal comme maison secondaire, principale ou bureau. En effet, il est d’une grande clarté par son nombre de fenêtres, chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre. D'une grande luminosité il est un lieu agréable et accueillant pour y vivre ou travailler. Le salon dispose d’une porte-fenêtre et de deux fenêtres, les chambres et la salle de bains d’une fenêtre chacune. Elles permettent à la lumière et à la clarté de pénétrer naturellement dans ce chalet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm disponible en 70mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 60m² Dim. 10000x6000-44mm WSN WS 10757 Ce ravisant chalet de 60m² dispose de 3 pièces, et d’une quatrième pouvant servir de salle de bains. Avec un séjour d’une taille raisonnable de 32m² ou vous pourrez installer une agréable cuisine ouverte et un espace salle à manger/ salon. Vous apprécierez aussi les deux grandes chambres lumineuses. Ce chalet est idéal comme maison secondaire, principale ou bureau. En effet, il est d’une grande clarté par son nombre de fenêtres, chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre. D'une grande luminosité il est un lieu agréable et accueillant pour y vivre ou travailler. Le salon dispose d’une porte-fenêtre et de deux fenêtres, les chambres et la salle de bains d’une fenêtre chacune. Elles permettent à la lumière et à la clarté de pénétrer naturellement dans ce chalet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm disponible en 70mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 48m² Dim. 8000x6000-70mm 4P WSN WS 10770 Un chalet de 4 pièces et absolument ravissant de 48m². Parfait pour être installer sur un lieu de villégiature où vous pourrez profiter pleinement de vos loisirs pendant les weekend et les vacances. Cet habitat comprend une grande pièce à vivre de 26m² dans laquelle il peut être aménagé un coin cuisine avec un espace salon salle à manger , puis 2 chambres et une petite pièce impeccable pour y installer une salle de bain. Avec les 2 portes vitrées et une grande fenêtre, la pièce à vivre est dotée d’un éclairage naturel et équilibré qui procure une grande clarté sur toute la pièce. Ce chalet est munit de 2 portes d’entrées vitrées et de 4 fenêtres qui sont bien entendues équipées de doubles vitrages qui procurent une très bonne isolation en plus des madriers en épicéa de 70mm d’épaisseur. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois VENDEE 48m² Dim. 8000x6000-70mm 5P WSN WS 10780 Un chalet de 5 pièces absolument ravissant pour une superficie de 48 m². Parfait pour être installé sur un lieu de villégiature où vous pourrez profiter pleinement de vos loisirs pendant le weekend ou les vacances. Cet habitat comprend une grande pièce à vivre de 18 m² dans laquelle il peut être aménagé un coin cuisine avec un espace dînatoire et un salon, puis deux chambres et une petite pièce idéale pour y installer une salle de bains. Avec les deux portes vitrées et une grande fenêtre, la pièce à vivre est dotée d’un éclairage naturel et équilibré. La grande clarté et luminosité de cette pièce en fait un lieu agréable et accueillant. Ce chalet est munit de 2 portes d’entrées vitrées et de 3 fenêtres double vitrage en verre. VUE 3D disponible disponible disponible disponible disponible Chalets en bois Chalet en bois SOLOGNE Dim. 9000x8000-44mm WSN WS 12500 Un agréable chalet de plain-pied sur 72m². Il comprend une grande salle de séjour et un espace de cuisine à aménager, 2 chambres et une salle de bains. Un renfoncement des parois extérieur permet d’avoir un auvent et de bénéficier d’un petit espace couvert à l’entrée de l’habitation. Les fenêtres sont particulièrement bien situées et procurent une très bonne clarté sur l’ensemble des pièces. La surface habitable en fait un chalet parfaitement adapté pour une habitation principale, une résidence secondaire pour camping ou village de vacances. Sa conception en fait une construction solide et écologique. La porte fenêtre d’entrée et toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm. Abris de jardin WSN by 4dunivers on Sketchfab disponible Chalets en bois Chalet en bois HERAULT 72m² Dim. 10000x7200-44mm WSN WS 1504 Un agréable chalet de plain-pied sur 72m². Il comprend une grande salle de séjour et un espace de cuisine à aménager, 3 chambres et une salle de bains. Un renfoncement des parois extérieur permet d’avoir un auvent et de bénéficier d’un petit espace couvert à l’entrée de l’habitation. Les fenêtres sont particulièrement bien situées et procurent une très bonne clarté sur l’ensemble des pièces. La surface habitable en fait un chalet parfaitement adapté pour une habitation principale, une résidence secondaire pour camping ou village de vacances. Sa conception en fait une construction solide et écologique. La porte fenêtre d’entrée et toutes les fenêtres sont en double vitrage. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois HERAULT 72m² Dim. 10000X7200-44/150/44 WSN WS 1505 Un agréable chalet de plain-pied sur 72m² en double paroi. Il comprend une grande salle de séjour et un espace de cuisine à aménager, 3 chambres et une salle de bains. Un renfoncement des parois extérieur permet d’avoir un auvent et de bénéficier d’un petit espace couvert à l’entrée de l’habitation. Les fenêtres sont particulièrement bien situées et procurent une très bonne clarté sur l’ensemble des pièces. La surface habitable en fait un chalet parfaitement adapté pour une habitation principale, une résidence secondaire pour camping ou village de vacances. Sa conception en fait une construction solide et écologique. La porte fenêtre d’entrée ainsi que toutes les fenêtres sont en double vitrage et les murs sont doublés avec des madriers en épicéa de 44mm. Le vide de 150mm entre les madriers permet d'ajouter le matériaux isolant de votre choix. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois HERAULT 72m² Dim. 10000x7200-70mm WSN WS 1507 Un agréable chalet de plain-pied de 72m². Il comprend une grande salle de séjour et un espace de cuisine à aménager, 3 chambres et une salle de bains. Un renfoncement des parois extérieur permet d’avoir un auvent et de bénéficier d’un petit espace couvert à l’entrée de l’habitation. Les fenêtres sont particulièrement bien situées et procurent une très bonne clarté sur l’ensemble des pièces. La surface habitable en fait un chalet parfaitement adapté pour une habitation principale, une résidence secondaire pour camping ou village de vacances. Sa conception en fait une construction solide et écologique. La porte fenêtre d’entrée ainsi que toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 70mm. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois DORDOGNE 45m² Dim. 8000x6000-44mm 1 pièce WSN WS 721 Cet adorable chalet peut être utilisé comme annexe pour vos invités ou sur votre lieu de vacances. Avec une superficie de 45 m² il peut être utilisé par des professionnels de différents secteurs comme par exemple les campings. Il peut également servir de local convivial de rencontre pour un club de golf, chasse, parc de loisir, etc. ….Avec 3 fenêtres et 2 portes d’entrées vitrées, la pièce en est resplendissante de lumière. Idéal pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées. Les 2 portes d’entrées vitrées et les fenêtres sont bien entendus équipées de double vitrage. disponible Chalets en bois Chalet en bois DORDOGNE 45m² Dim. 8000x6000-44mm 3/4 pièces V1 WSN WS 723 Cet adorable chalet peut être utilisé comme annexe pour vos invités ou sur votre lieu de vacances. Avec une superficie de 45 m² il peut être utilisé par des professionnels de différents secteurs comme la location en camping... Il peut également servir de local convivial de rencontre pour un club de golf, chasse, parc de loisir, etc. ….Avec 3 fenêtres et 2 portes d’entrées vitrées, la pièce en est resplendissante de lumière. Idéal pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées Ce chalet comprend un auvent de 3000mmx1100mm qui est conçu dans le prolongement du toit au-dessus de la porte de l’entrée principale. Les 2 portes d’entrées vitrées et les 4 fenêtres sont bien entendues équipées de double vitrage. Vous pouvez apprécier le confort de cette maisonnette. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois GARD 48m² Dim. 6000x8000-44mm 3 pièces WSN WS 725 Ce magnifique chalet dispose d’une architecture en L, avec ses trois pièces et une quatrième plus petite, pouvant servir de salle de bains. Ce chalet vous offre un grand séjour de 21 m², avec un agencement propice à la conception d’une cuisine ouverte à l’Américaine. Chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre afin que le chalet reste lumineux et agréable à vivre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois FINISTERE 36m² Dim. 70mm-6000x6000 WSN WS 726 Ce splendide chalet en bois d’épicéa est sublimé d’une terrasse couverte de 12 m². Ce bâtiment carré de 6000mmx6000mm laisse libre cours à votre imagination pour l’aménagement d’une surface de 36 m² au sol. Vous pouvez par exemple envisager de faire un atelier d’artiste, des bureaux, un local de rangement, cellier, laverie ou tout simplement l’utiliser pour les loisirs. Avec sa façade qui comprend 2 grandes fenêtres et sa double porte d’entrée vitrée, plus 2 autres fenêtres à double battants de chaque côté, ce chalet procure une grande clarté et une luminosité homogène sur toute la pièce. La porte d’entrée vitrée ainsi que les fenêtres sont équipées de double vitrage en plus des madriers en épicéa de 70mm d’épaisseur. Appréciez le confort de ce chalet et de bénéficier en plus d’une admirable terrasse pour apprécier les journées ensoleillées. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois GARD 48m² Dim. 6000x8000-44mm 4 pièces 40m2 hab. WSN WS 728 Ce magnifique chalet dispose d’une architecture en L, avec ses trois pièces et une quatrième plus petite, pouvant servir de salle de bains. Ce chalet vous offre un grand séjour de 21 m², avec un agencement propice à la conception d’une cuisine ouverte à l’Américaine. Chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre afin que le chalet reste lumineux et agréable à vivre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois GARD 48m² Dim. 6000x8000-70mm WSN WS 729 Ce magnifique chalet dispose d’une architecture en L, avec ses trois pièces et une quatrième plus petite, pouvant servir de salle de bains. Ce chalet vous offre un grand séjour de 21 m², avec un agencement propice à la conception d’une cuisine ouverte à l’Américaine. Idéale pour recevoir vos invités, vous y trouverez aussi deux grandes chambres. Chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre afin que le chalet reste lumineux et agréable à vivre. Le salon dispose de trois fenêtres et d’une porte-fenêtre. Les chambres et la salle de bains disposent chacune d’une fenêtre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 70mm. disponible Chalets en bois Chalet en bois GIRONDE 94m² Dim. 7000x12000-70mm WSN WS 735 Ce magnifique chalet de plain-pied sur 94m² harmonise solidité et écologie. Il est à la fois spacieux, chaleureux et lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres. Cette habitation comprend une entrée de 3,6m², un grand séjour de 34m² qui peut être amenagé en cuisine Américaine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une chambre de 12m², une de chambre de 10m² et une autre de m². Une salle de bains à aménager de 4m². Ce chalet peut être utilisé en résidence de vacances, à la mer, la campagne ou en montagne. Vous pourrez y recevoir famille et amis en toute tranquillité. Ce chalet a 3 portes fenêtres et 7 fenêtres munis de double vitrage et les murs sont en madriers de 70mm d’épaisseur. disponible Chalets en bois Chalet en bois GARONNE 41m² Dim. 5000x8350-70mm WSN WS 742 Ce ravisant chalet de 48 m² dispose de 4 pièces, et d’une cinquième pouvant servir de salle de bains. Avec un séjour d’une taille raisonnable de vous pourrez y installer une agréable cuisine ouverte avec un espace salle à manger/ salon. Vous y apprécierez aussi les deux grandes chambres lumineuses. Comme maison secondaire, principale ou de bureau ce chalet est idéal. En effet, il est d’une grande clarté de par son nombre de fenêtres, chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre qui sont de taille adéquate pour y vivre ou y travailler. Le salon dispose d’une porte-fenêtre, et de deux fenêtres, les chambres et la salle de bains dispose d’une fenêtre chacune. Ce qui permet une luminosité naturelle qui apporte une clarté optimal à ce chalet. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les madriers en épicéa de 44mm disponible en 70mm. VUE 3D disponible Chalets en bois Chalet en bois INDRE 41m² Dim. 8500x5500-44mm WSN WS 744 Ce magnifique chalet en bois d'une surface de est idéal pour être utilisé en maison de vacances ou en habitation principale. Grâce aux fenêtres de la façade qui couvrent les 2/3 de la hauteur des murs, l'intérieur de ce logement bénéficie d’une clarté optimale, ce qui procure une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de l’habitation. Ce chalet offre la possibilité d'aménager une cuisine s'ouvrant sur une grande pièce à vivre. Avec 1 chambre et une salle de bain offrant de très bons espaces, vous bénéficierez de tout le confort de ce chalet en bois. Avec 4 grandes fenêtres et une porte d’entrée vitrée en façade vous profiterez d'une très belle vue et d'une grande porte vitrée de l’entrée donne directement accès à la pièce à vivre au fond de laquelle se trouve l’emplacement de la cuisine avec une fenêtre sur l’arrière de l’habitation. La chambre possède 2 fenêtres en façade. La salle de bains à également une fenêtre sur l’arrière. Pour la majorité des projets de maisons, il est nécessaire d’obtenir un permis de construire. Il s’agit d’une démarche administrative indispensable pour pouvoir mener à bien un chantier. Comme toute autre démarche administrative, elle demande du temps et un peu d’organisation. Le moins compliqué est de faire une déclaration en amont des travaux auprès de votre mairie. Toutefois sachez, qu’en fonction des travaux que vous souhaitez réaliser, le permis de construire n’est pas obligatoire. Regardons ensemble les différentes conditions qui permettent de vous décharger de ce processus. Quand faut-il le permis de construire Il est impératif de faire la demande pour un permis de construire pour tout projet de construction neuve. Cependant, cela ne s’applique que si ladite construction dépasse une surface au sol de 20 mètres carré. Mais comment faire une demande de permis de construire ? Pour ce faire, il faut remplir un dossier, que vous pourrez ensuite soumettre à votre mairie. Attention, tant que ce permis ne vous ait pas accordé, vous ne pouvez pas entamer les travaux de construction. Et les démarches prennent en moyenne deux à trois. Voire parfois plus s’il y a besoin de documents supplémentaires. Il faut donc absolument prendre en compte ce long délai dans votre organisation. Dans quels cas n’a-t-on pas besoin du permis de construire Le permis de construire est obligatoire qu’il s’agisse d’une construction traditionnelle, mais aussi pour les maisons écologiques, les chalets en bois, et même les maisons en kit. En fait, à partir du moment où la surface au sol dépasse les 20 m2, le besoin d’un permis de construire est systématique. Cependant, depuis 2012, la norme est passée à 40 mètres carré dans le cas des zones urbaines soumises à un PLU Plan Local d’Urbanisme. Pas de permis de construire pour moins de 20m2 Bien sûr, si vous votre projet de construction ne concerne qu’un petit abri de jardin, par exemple un rangement pour le mobilier d’extérieur ou autre, vous n’avez besoin d’aucune formalité administrative, pour peu bien sûr que la surface au sol n’excède pas les 5 mètres carré. Attention malgré tout, il faut noter que même si votre surface au sol n’excède pas les 20 mètres carré réglementaire, elle ne doit pas non plus dépasser les 12 mètres de hauteur au total par exemple dans le cas d’une surélévation. Les étapes de la demande du permis de construire Nous vous récapitulons aussi en liste les différentes étapes pour bien réussir sa demande de permis de construire Téléchargez en ligne le formulaire Cerfa N°13406*06, que vous pouvez retrouver sur le site du Service PublicRemplissez-le et rassemblez les documents demandés avec que la demande soit valideAllez déposer votre dossier complet en mairiePatientez deux à trois mois pour avoir la réponse et l’accord de votre mairieDès lors que vous avez l’accord de la mairie, vous avez jusqu’à trois ans pour démarrer votre chantier de constructionNe commencer pas les travaux tant que vous n’êtes pas en possession de votre permis de construire même si les délais vous semblent longs. Il n’y a aucun moyen de les accélérer Faut-il un permis de construire pour un chalet de jardin Le cas du chalet de jardin est un peu particulier. Dans le cas où votre maison aurait déjà l’objet d’un permis de construire auprès de votre mairie, vous n’avez peut-être pas besoin d’en obtenir un nouveau pour un chalet de jardin. Tout dépend en fait de la surface au sol ainsi que de la hauteur que vous avez prévu pour cette extension. Si la surface au sol de votre futur chalet de jardin ne doit pas dépasser les 2 mètres carré et ne va pas faire plus de 1,5 mètres de hauteur, vous n’êtes pas tenus de faire une demande de permis de construire. Au dessus des 2 m2, et jusqu’à 20 mètres carré de surface, vous pouvez vous en tenir à une déclaration préalable de travaux. Enfin, c’est lorsque la surface au sol dépasse les 20 mètres carré que le permis devient obligatoire. Déposer une demande préalable Vous pouvez être amenés à devoir faire une demande préalable de travaux plutôt que de chercher l’obtention d’un permis de construire. Bon à savoir, les règles d’urbanisme applicables dans votre lieu de résidence sont les mêmes quelque soit le type de construction que vous souhaitez entreprendre. Donc qu’il s’agisse d’un garage, d’un abri de jardin, d’une extension pour votre maison, ou quoi que ce soit d’autre, ce seront les mêmes normes et la même réglementation. Une déclaration préalable plutôt qu’un permis de construire Comme nous l’évoquions quelques lignes plus tôt, la déclaration préalable de travaux est bien plus simple et plus rapide à faire que la demande de permis de construire. Pour la faire correctement, il suffit de remplir un dossier et de le soumettre à sa mairie. Cette dernière vous remettra alors un récépissé. Ce document fera foi pour votre déclaration de travaux, et indiquera de manière claire et précise la date à partir de laquelle votre chantier peut démarrer. Attention, il faut tout de même prendre en compte que pour une demande préalable de travaux, un mois de délai est nécessaire. Ce n’est qu’une fois ce laps de temps écoulé que vous pouvez considérer votre demande comme acceptée, et que vous pouvez entamer les travaux de votre chalet. PLU et POS Pour que votre demande de permis de construire ne soit pas rejetée, il faut que votre projet soit en accord avec le PLU aka Plan Local d’Urbanisme ainsi qu’avec le POS ou Plan d’Occupation des Sols. Le Plan Local d’Urbanisme Le PLU régit l’esthétique des habitations, et donne des instructions parfois très strictes quant à l’apparence des maisons de la localité qu’il concerne. Cela peut porter sur la couleur des maçonnerie et des menuiseries, du type de tuiles, la hauteur des maisons, etc. Il est donc essentiel de le prendre en compte dans votre projet. En revanche, sachez que le fait de construire un chalet en bois plutôt qu’avec les matériaux plus classiques ne sera jamais un frein ni motif de rejet de votre demande de permis de construire. Le Plan d’Occupation des Sols Le POS est également important puisqu’il concerne les réseaux souterrains pour l’électricité, l’eau, le gaz et autres ressources. S’il a tendance à disparaître parce que pas renouvelé, le POS doit être suivi tant que la localité en question en possède un. Votre terrain est peut-être concerné, il faut donc confirmer que tout est en règle de ce côté-ci également. Opposition au PLU Dans le cas d’un projet de construction d’un chalet en bois habitable qui nécessite un permis de construire donc avec une surface au sol de plus de 20 mètres carré en zone non-urbaine et de plus de 40 m2 en zone urbaine, il est possible que votre demande soit rejetée. Mais les recours sont tout à fait possibles si vous jugez la décision abusive ou injustifiée. Ils sont d’ailleurs en fait plus fréquents qu’on ne le pense, et il serait dommage de passer à côté de cette procédure. Les recours possibles Vous avez la possibilité d’utiliser deux recours différents, en fonction bien sûr de votre cas. Le recours gracieux est ce qu’on peut qualifier de recours direct. Vous devez l’effectuer dans les deux mois après la décision et le refus de votre permis de construire. Pour cela, vous devez adresser à la mairie un courrier en recommandé, avec accusé de réception. Dans cette lettre, détaillez avec le plus de précision possible la date de votre demande de recours, les informations de votre terrain et tout ce qui touche à votre projet de construction. Il faut attendre alors deux mois. Si dans ce laps de temps, vous ne recevez aucune réponse, il faudra alors passer à un recours en contentieux. Le recours contentieux Ce recours contentieux n’a pas besoin d’un délai pour être établi. Avec ce recours, vous pouvez demander la révocation soit d’une partie du PLU, soit de son entièreté. En effet, le PLU sont parfois obsolètes et ne conviennent plus aux nouveaux besoins et à l’évolution des localités qu’ils concernent. Il est donc important que ce recours soit possible. Un juge traitera ensuite votre dossier, il vous faut donc demander l’accompagnement d’un avocat spécialiste du droit public pour vous épauler tout au long de la procédure. Dans le cas de l’annulation d’un PLU, le permis de construire est bien sûr accordé. Construire son chalet en bois Même si vous vous lancez dans un projet d’auto-construction, pensez à vérifier la nécessité ou non d’un permis de construire. En effet, l’auto-construction n’exclut pas cette procédure, et il est même d’autant plus important de l’avoir l’accord en sa possession en cas de problème. En tant qu’auto-constructeur, vous êtes en effet responsable de l’ensemble du projet, y compris de la viabilité du terrain. Faut-il un permis de construire pour une extension chalet bois Plutôt que de déménager et de tout recommencer à zéro, il est possible pour tout propriétaire qui manque de place ou qui souhaite agrandir sa maison pour plus de confort de construire une extension. Les utilisations des extensions sont variées, et cette solution est excellente pour par exemple ajouter une chambre d’invités, un espace de détente, de sport, ou même un jardin d’hiver. Les extensions apportent non seulement une plus-value au niveau du confort dans vos espaces de vie, mais augmentent également la valeur immobilière d’une maison. En augmentant la surface de l’habitation, on lui donne davantage de valeur. Sans compter que ce sont des travaux qui modernisent. Pour aller plus loin dans la réglementation des chalets bois, rendez-vous sur notre article ! Extension et permis de construire Les extensions sont soumises aux mêmes règles que les chalets habitables. Pour n’avoir à faire qu’une déclaration préalable de travaux, votre extension ne doit pas dépasser les 20 m2 de surface au sol en zone non-urbaine, et 40 m2 en zone urbaine. Au-delà, le permis de construire est obligatoire. Avantages de l’extension chalet bois Les extensions chalet bois sont un excellent choix pour un projet de construction à ajouter à votre maison. Avec une ossature bois, le chalet est une solution à la fois jolie et présentant de grands avantages écologiques et économiques. S’il est vrai qu’à l’achat il peut coûter plus cher que les matériaux traditionnels de construction, le bois est plus rentable sur le long terme. En effet, il demande non seulement moins d’énergie lorsqu’il est transformé et façonné, mais et est aussi recyclable et a une durée de vie très longue pour peu qu’il soit bien entretenu. Une alternative très intéressante pour de nombreux propriétaires à qui les constructions traditionnelles ne conviennent plus. Personnalisation Sans compter qu’une ossature bois permet une véritable liberté dans la personnalisation de l’espace. Qu’il s’agisse de laisser les poutres apparentes, ou bien poser de très grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle, les options sont nombreuses. Le bois, un matériau performant Le bois est ce qu’on appelle un matériau noble par excellence. En plus de sa résistance et de sa durabilité, il constitue un isolation thermique et acoustique parfait. Avec un bardage en bois et des menuiseries adaptées avec double ou triple vitrages, c’est le bouclier parfait contre les différences de température à l’extérieur et de l’humidité. En toute saison, l’extension de type chalet bois vous apportera dans cet espace de vie nouvellement construit un véritable confort au quotidien. Faut-il un permis de construire pour une surélévation chalet bois La surélévation est en général un projet de construction qui est lancé pour des raisons similaires aux projets d’extension. En effet, la surélévation est une extension, mais au lieu de se trouver au sol, elle va se rajouter au-dessus des derniers étages d’une habitation existante. La surélévation Une surélévation va permettre de rajouter une à plusieurs pièces, et de gagner en confort de vie. Cela évite, quand la maison devient trop petite, de devoir forcément déménager. En fait, la surélévation est tout simplement une extension par le haut ! Avantages de la surélévation La surélévation va également moderniser votre maison et lui amener une plus grande valeur immobilière. Ce qui peut être très intéressant dans le cas d’une revente, ou même d’une location. Que la base de votre maison ait été construite avec des matériaux de construction traditionnels ou qu’il s’agisse déjà d’un chalet, vous pouvez très bien partir sur une extension ossature bois. Avec une maison classique, la surélévation de type chalet bois apportera un petit côté moderne très esthétique à votre habitation. Une surélévation bois est un excellent choix pour les propriétaires qui manquent de surface au sol pour une extension mais qui souhaitent tout de même agrandir les espaces de vie de leur habitation. Surélévation et permis de construire Pour ne pas avoir à faire une demande de permis de construire, votre surélévation doit respecter la même réglementation pour la surface au sol que pour une extension. Donc, inférieure à 20 m2, elle nécessitera simplement une déclaration préalable de travaux Constructeur de chalet bois moins de 20m2 sur Arès en Gironde Vous souhaitez bénéficier d'une pièce habitable supplémentaire ? Abrisips vous propose la réalisation d'une pièce supplémentaire en bois sur Arès en Gironde. Nous créons votre extension de maison sans permis de construire jusqu'à 20m². Faites construire un studio moderne, une cuisine extérieure, une chambre supplémentaire... 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